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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Nettuno a 199.000 € (cod.6558441b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Nettuno, la richiesta di 199.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
199.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1530 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.858 €/m² e
1.999 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SANDALO - CANALA - TORRE ASTURA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Nettuno
Per quanto riguarda più in generale la città di Nettuno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Padiglione.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Nettuno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Grimaldi Nettuno
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con posto auto con balcone con giardino con angolo cottura con termocondizionamento con garage di recente costruzione con riscaldamento autonomo senza ascensore con cortile
VP106 - La Grimaldi immobiliare propone in vendita in zona residenziale e precisamente in via Lago di Carezza, porzione di bifamiliare su due livelli e così distribuita: al piano terra ampio salone con zona giorno e sala da pranzo, cucina e bagno con lavatrice e con cromoterapia in doccia. La scala in legno collega il primo piano dove è situata la zona notte composta da camera matrimoniale dotata di balcone, due camerette e bagno con doccia. L'immobile si presenta in ottime condizioni sia internamente che esternamente, anno di costruzione del 2014 e nel 2021 è stato riqualificato in con l'installazione dell'impianto fotovoltaico solare di 10,8 Kw compreso di pompa di calore, batterie di accumulo per 30 kw e colonnina elettrica ricarica auto. Completano la proprietà il giardino privato di circa 250 mq dotato di ingresso carrabile automatico e pedonale, il patio con pergotenda e due ripostigli e infine due posti auto. Per prenotare una visita o per maggiori info contattaci oppure vieni a trovarci in agenzia! Grimaldi Lavinio 06.89.22.51.94 Viale alla Marina,32 00042 Anzio (Rm
