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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nettuno a 199.000 € (cod.655141f4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Nettuno, la richiesta di 199.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Aldo Moro nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
199.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2094 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.125 €/m² e
2.416 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (B) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Nettuno
Per quanto riguarda più in generale la città di Nettuno, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Padiglione.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nettuno
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con cantina con ascensore di recente costruzione con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
Nettuno, Via Aldo Moro 47. In elegante palazzina del 2007, priva di barriere architettoniche, l'agenzia immobiliare IdeaCasa di Nettuno propone in vendita un appartamento sito al primo piano con ascensore. L'immobile è composto da: salone, cucina abitabile, disimpegno, camera matrimoniale con bagno interno servito da doccia, cameretta, secondo bagno finestrato con doccia idromassaggio e un ampio ripostiglio. La zona esterna vanta un vivibile terrazzo a livello accessoriato con tende da sole e un funzionale mobile in alluminio che ospita la caldaia, il motore dei condizionatori e l'angolo lavanderia (lavatrice e asciugatrice). Completano la proprietà un box auto di 25 mq e una cantina di 3 mq. L'appartamento si presenta in ottime condizioni, è dotato di zanzariere, riscaldamento autonomo e impianto di condizionamento. L'immobile vanta una che consente di accedere a mutui a tasso agevolato (Mutui Green). La documentazione è completa di certificazioni degli impianti e certificato di agibilità. La zona è altamente servita: al piano stradale dello stabile è presente un supermercato , mentre a soli 100 metri si trovano farmacia e forno. Le scuole distano circa 400 metri ed il mare è raggiungibile a piedi (circa 600 metri). Possibilità di visionare l'immobile dal lunedì al sabato, previo avviso telefonico
