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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nettuno a 134.000 € (cod.654a9aed)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Nettuno, la richiesta di 134.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Piemonte nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da AFFILIATO FRIMM NETTUNO) a
134.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2233 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.165 €/m² e
2.463 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Nettuno
Per quanto riguarda più in generale la città di Nettuno, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Padiglione.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nettuno
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con balcone di recente ristrutturazione
La Frimm Immobiliare propone in vendita a Nettuno, in zona Loricina, un grazioso appartamento di circa 60 mq situato al piano rialzato, completamente ristrutturato e pronto da abitare. L’immobile dispone di ingresso ed è composto da un accogliente salone con cucina a vista, una camera matrimoniale, una cameretta con accesso al balcone e un bagno finestrato con box doccia. Gli ambienti sono ben distribuiti e studiati per offrire comfort e funzionalità. La ristrutturazione ha valorizzato l’abitazione con infissi in PVC a doppio vetro che garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico, mentre le persiane blindate assicurano maggiore sicurezza. Completano la proprietà un giardino privato di circa 22 mq, ideale per momenti di relax all’aperto, e un comodo posto auto scoperto. La soluzione si trova a soli 600 metri dalla stazione ferroviaria e nelle immediate vicinanze dei principali servizi, rendendola perfetta sia come abitazione principale che come investimento
