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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nettuno in zona Padiglione a 69.000 € (cod.654660e2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Nettuno in zona Padiglione, la richiesta di 69.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita (da casanova immobiliare di fabrizio del grosso S.r.l.) a
69.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1380 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.414 €/m² e
1.551 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SANDALO - CANALA - TORRE ASTURA) per appartamenti (da 875 €/m² a 1.510 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Nettuno
Per quanto riguarda più in generale la città di Nettuno, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Padiglione, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.210 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nettuno in zona Padiglione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
casanova immobiliare di fabrizio del grosso S.r.l.
Via Venezia, 73/99, Ardea (RM)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con balcone con angolo cottura di recente costruzione senza ascensore
Appartamento in Vendita ** NETTUNO - (CAVALLO MORTO) Scopri questo incantevole appartamento situato al secondo piano (SENZA ASCENSORE), immerso in un contesto tranquillo e verdeggiante, con una superficie commerciale di 55 m², l'immobile offre un soggiorno luminoso con angolo cottura, una camera da letto accogliente e una cameretta ideale per uno studio o una stanza degli ospiti. Il bagno è funzionale e ben distribuito, mentre il balcone ti regala uno spazio all'aperto dove rilassarti e goderti la vista. La posizione è strategica: a soli 2.5 km dalla stazione di Padiglione, perfetta per chi desidera spostarsi facilmente. Inoltre, il parcheggio condominiale è disponibile per la tua comodità. Costruito nel 2012, l'appartamento è in buono stato. Non perdere l'opportunità di vivere in un luogo che combina tranquillità e praticità. Contattaci per maggiori informazioni! Tel 06.91388239 - Cell. 342.1241135. € 69.000 RIF. A/33
