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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nettuno a 138.000 € (cod.65465780)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Nettuno, la richiesta di 138.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Traunreut nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
138.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2760 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.130 €/m² e
2.412 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica). Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Nettuno
Per quanto riguarda più in generale la città di Nettuno, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Padiglione.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nettuno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Cerchi Casa? Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con angolo cottura di recente ristrutturazione
Nettuno, Via Traureut, Appartamento a 100 metri dal Mare Proponiamo in vendita grazioso appartamento sito al primo piano così composto Soggiorno Cucinotto Camera matrimoniale Bagno Comodo balcone L'immobile a soli 100 metri dal mare e dai principali servizi, si trova in ottime condizioni, dotato di climatizzatore caldo freddo da 12000 btu e ceduto con tutto il mobilio. Questo le rende ottimo sia ad uso investimento che come prima casa. Tutta la palazzina è stata ristrutturata con l'Ecobonus 110% Per informazioni e appuntamenti: Contatta Valerio Rubeo al – Agenzia Immobiliare Cerchi Casa? Affidati a Cerchi Casa? , un’agenzia con esperienza consolidata nel settore, che ti garantisce professionalità, trasparenza e assistenza completa, sia prima che dopo la vendita o la locazione. Non lasciarti sfuggire questa fantastica opportunità
