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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nettuno a 149.000 € (cod.6531ff0f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Nettuno, la richiesta di 149.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Acciarella nella zona OMI R2, è proposto in vendita a
149.000 € per una
superficie commerciale di
88 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1693 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.450 €/m² e
1.776 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Nettuno
Per quanto riguarda più in generale la città di Nettuno, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Padiglione.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nettuno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SABRINA DI PROSPERO
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con balcone con cantina con ascensore con cucina abitabile di recente costruzione
Affascinante Appartamento con Vista Mare - A Pochi Passi dalla Spiaggia Scopri questa meravigliosa opportunità immobiliare: un elegante appartamento di 82 m² commerciali (78 m² calpestabili) situato al 4° piano con ascensore, che ti regala una splendida vista mare a soli 250 metri dalla spiaggia. La posizione è strategica, vicino a tutti i servizi essenziali, rendendo questa proprietà ideale per chi desidera vivere a contatto con il mare senza rinunciare alla comodità. L'immobile si sviluppa su una planimetria ben distribuita: accogliente ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile perfetta per chi ama cucinare, camera padronale spaziosa, cameretta, e un pratico bagno. Gli spazi esterni sono uno dei punti forti di questa proprietà: balconi perimetrali che si affacciano su panorami incantevoli, ideali per cene estive e momenti di relax. L'orientamento Nord, Est e Ovest garantisce luminosità durante tutto il giorno. Completa la proprietà un comodo box auto incluso nel prezzo, perfetto per proteggere il tuo veicolo, oltre a una cantina per lo stoccaggio. L'appartamento, in buono stato e secondo proprietario, è dotato di riscaldamento con pompa di calore freddo-caldo e integrato da gas naturale, assicurando comfort termico tutto l'anno. La rappresenta un buon compromesso tra efficienza e sostenibilità. Non perdere questa occasione: una vera perla a pochi passi dal mare, dove vivere la dolce vita italiana
