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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nettuno a 199.000 € (cod.652c818b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Nettuno, la richiesta di 199.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
199.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1592 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.038 €/m² e
2.256 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Nettuno
Per quanto riguarda più in generale la città di Nettuno, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Padiglione.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+13,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nettuno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Premium
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con termocondizionamento con ascensore con riscaldamento autonomo
Nel cuore della città di Nettuno , nella centralissima e suggestiva Piazza del Mercato , con ingresso da Vicolo Trafelli, proponiamo in vendita appartamento di 125 mq commerciali (100 mq circa calpestabili interni , 50 mq circa di terrazzo , 5 mq circa di balcone) esposto a sud, al primo piano e con ampia e rara terrazza a livello di circa 50 mq più un balcone . L'appartamento all'interno si compone di un ingresso , corridoio, un soggiorno , cucina , tre camere , bagno , grande terrazzo con affaccio verso la piazza e balcone. L'immobile risulta essere nel suo insieme nello stato di manutenzione originario, dispone di riscaldamento autonomo a metano , un condizionatore , la caldaia, le utenze acqua -luce e gas sono individuali , ha la possibilità di acquistare la quota che permetterebbe l'utilizzo dell'ascensore , il palazzo nel quale è inserito è composto di sole 5 unità e la rendita catastale è pari ad euro 790,18. PER INFORMAZIONI 334-8512644 COLLALTI IMMOBILIARE DAL 1979 SEDE DI NETTUNO (RM), VIA DELLA VITTORIA N.23 06/9806163 SEDE DI ANZIO - LAVINIO (RM), PIAZZA DEL CONSORZIO N.8 06/9813112
