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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nettuno a 149.000 € (cod.652bf39b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Nettuno, la richiesta di 149.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Ancona nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Corigio Immobiliare) a
149.000 € per una
superficie commerciale di
48 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3104 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.275 €/m² e
2.490 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Nettuno
Per quanto riguarda più in generale la città di Nettuno, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nettuno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Corigio Immobiliare
Via G. Matteotti, 55/E, Nettuno (RM)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con giardino con cantina con angolo cottura di recente costruzione di recente ristrutturazione
grazioso paino terra centralissimo, in zona lungomare, a 20 mt. dal porto turistico, si propone in vendita a Nettuno. L'immobile è stato recentemente oggetto di una totale ristrutturazione, precisamente nel 2023, ha aria condizionata, armadi a muro, termoautonomo ed ha una spaziosa corte esterna completamente mattonata; consiste in un soggiorno doppiamente finestrato con angolo cottura, camera matrimoniale ampia, bagno finemente rinnovato . Il jolly di questa soluzione è la grande corte ad angolo, vivibile tutto l'anno, con belle tende da sole e arredo da giardino. Perfetto, nessun lavoro da eseguire! Comodamente posizionato vicino la stazione ferroviaria... SI VENDE AMMOBILIATA con mobili moderni compresi nel prezzo. Sempre compresi nel prezzo POSTO AUTO A ROTAZIONE e CANTINA
