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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Nettuno a 144.000 € (cod.65295614)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Nettuno, la richiesta di 144.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Calcare nella zona OMI B1, è proposta in vendita a 144.000 € per una superficie commerciale di 60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2400 €/m² .
Questo valore è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 2.022 €/m² e 2.239 €/m². Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Nettuno
Per quanto riguarda più in generale la città di Nettuno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Padiglione.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in forte aumento (+10,67%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
144.000 €
Superficie:
60 m²
Prezzo al m²:
2400 €/m²
Piano:
1° (con ascensore)
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
G
Città:
Nettuno (RM)
Zona OMI:
B1 (CENTRO ABITATO (VIA GIACOMO MATTEOTTI))
Indirizzo:
Via Calcare
Aggiornato:
mar 16 dicembre 2025

PROPOSTO DA:

Gruppo TOSCANO Nettuno Centro

DESCRIZIONE

di recente costruzione con terrazza con balcone con termocondizionamento di recente costruzione con ascensore con riscaldamento autonomo

Nettuno e più precisamente in via Calcare, nella zona di Santa Barbara, proponiamo in vendita esclusiva appartamento posto al primo piano di uno splendido palazzo in cortina di cinque, dotato di ascensore. L'appartamento, di circa 60mq è composto di: ingresso, salone con cucina a vista, servizio, camera da letto ed ampio balcone, con accesso da entrambi gli ambienti. La zona è servitissima, con supermercati, scuole e farmacie a pochi passi, cosi come il centro cittadino ed il mare, facilmente raggiungibili a piedi.  L'immobile si presta a diverse esigenze, sia come prima casa che come casa al mare, ma risulta ottima anche ad uso investimento in quanto rappresenta il taglio più richiesto per le locazioni estive. CONTATTACI AL PIU' PRESTO PER FISSARE UN APPUNTAMENTO

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