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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nettuno a 230.000 € (cod.651b8fa3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Nettuno, la richiesta di 230.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via dei Gladioli nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da AFFILIATO FRIMM NETTUNO) a
230.000 € per una
superficie commerciale di
68 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3382 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.403 €/m² e
2.625 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Nettuno
Per quanto riguarda più in generale la città di Nettuno, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Padiglione.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+13,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nettuno
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con balcone con giardino con termocondizionamento di nuova costruzione
La Frimm immobiliare propone in vendita all'interno di una palazzina green, un appartamento cosi composto: soggiorno con cucina a vista, portico coperto, camera matrimoniale e cameretta entrambi su un secondo portico, bagno. Dal portico principale, attraverso due gradini, si raggiunge un giardino angolare di forma stretta e allungato. Dotazioni e finiture tecniche * Pavimenti in parquet di latifoglia da 10 mm nella camera, eleganti e resistenti. * Pannelli radianti isolanti a pavimento in polistirene espanso per un comfort termico ottimale. * Impianto a pompa di calore Daikin per riscaldamento e raffrescamento, con termostati in tutte le stanze per una gestione attenta ai consumi. * Infissi e serramenti Schüco posati a regola d’arte. * Tapparelle in alluminio antieffrazione che coniugano estetica, sicurezza e protezione. * Elevata qualità dei materiali delle logge e dei balconi esterni, rifiniti in gres porcellanato di tipo antigelivo
