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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nettuno a 240.000 € (cod.651b8fa2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Nettuno, la richiesta di 240.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via dei Gladioli nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da AFFILIATO FRIMM NETTUNO) a
240.000 € per una
superficie commerciale di
73 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3287 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.443 €/m² e
2.645 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Nettuno
Per quanto riguarda più in generale la città di Nettuno, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Padiglione.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+13,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nettuno
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con giardino con cantina con angolo cottura con termocondizionamento di nuova costruzione
La Frimm immobiliare propone in vendita all'interno di una palazzina green, un appartamento al piano rialzato cosi composto: ingresso, soggiorno con angolo cottura e una zona notte con camera matrimoniale e un bagno finestrato. La proprietà è arricchita da un giardino privato con dependance completo di bagno, ideale come studio, area hobby o stanza per ospiti. A rendere la soluzione particolarmente comoda è il triplo accesso: due pedonali di cui uno privato e l'altro condominiale, ed uno carrabile. A completare il tutto, una cantina di uso esclusivo. Dotazioni e finiture tecniche * Pavimenti in parquet di latifoglia da 10 mm nella camera, eleganti e resistenti. * Pannelli radianti isolanti a pavimento in polistirene espanso per un comfort termico ottimale. * Impianto a pompa di calore Daikin per riscaldamento e raffrescamento, con termostati in tutte le stanze per una gestione precisa dei consumi. * Infissi e serramenti Schüco posati a regola d’arte. * Tapparelle in alluminio antieffrazione, per sicurezza e protezione. * Elevata qualità del portico esterno, curato nei materiali e nelle finiture. Inoltre, esiste la possibilità di usufruire del Sismabonus, con detrazione fino a €48.000 in 10 anni, un vantaggio economico significativo che aumenta il valore dell’investimento
