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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Nettuno a 320.000 € (cod.650da121)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Nettuno, la richiesta di 320.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Frasso Sabino nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
320.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2461 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.085 €/m² e
2.301 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Nettuno
Per quanto riguarda più in generale la città di Nettuno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Padiglione.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+10,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Nettuno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DR House Immobiliare
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino di nuova costruzione
Villa bifamiliare di nuova costruzione a Nettuno – Classe A, con serra bioclimatica In contesto residenziale riservato e ben servito, proponiamo una villa bifamiliare di nuova costruzione rifinita con materiali di alta qualità e tecnologie ad alta efficienza energetica. La soluzione si sviluppa su un unico livello e offre ambienti moderni e luminosi: Ampio salone con cucina a vista Serra bioclimatica perfetta come living aggiuntivo, zona pranzo o studio Tre camere da letto Due bagni rifiniti in stile contemporaneo Portico coperto ideale per pranzi all’aperto e relax Ampio giardino perimetrale con possibilità di realizzare una piscina La villa è in con isolamento avanzato, infissi performanti e impianti di ultima generazione, per garantire comfort e consumi ridotti. Una soluzione elegante, funzionale e pronta da vivere, pensata per chi cerca qualità costruttiva e spazi esterni realmente fruibili. PRONTE DA SETTEMBRE 2026 Le informazioni, le planimetrie e le caratteristiche tecniche contenute nel presente annuncio sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale. Tutti i dati (metrature, rendite, destinazioni d’uso, conformità urbanistica e catastale, classe energetica, ecc.) dovranno essere verificati in sede di trattativa. L’agenzia si riserva il diritto di apportare modifiche, aggiornamenti o correzioni in qualsiasi momento senza preavviso
