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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nettuno a 138.000 € (cod.6509aea3)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Nettuno, la richiesta di 138.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Monte Fumaiolo nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 138.000 € per una superficie commerciale di 70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1971 €/m² .
Tale valore è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.950 €/m² e 2.167 €/m². Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Nettuno
Per quanto riguarda più in generale la città di Nettuno, sono presenti al momento ben circa mille annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Padiglione.

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in forte aumento (+13,01%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
138.000 €
Superficie:
70 m²
Prezzo al m²:
1971 €/m²
Piano:
1°
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Nettuno (RM)
Zona OMI:
B1 (CENTRO ABITATO (VIA GIACOMO MATTEOTTI))
Indirizzo:
Via Monte Fumaiolo
Pubblicato:
sab 18 ottobre 2025

PROPOSTO DA:

Gabetti - Nettuno

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con terrazza con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo da ristrutturare

NETTUNO- SAN GIACOMO: Proponiamo in vendita un grazioso appartamento ristrutturato nel 2022 nell'impianti e nella mutratura, con un esclusivo terrazzo di 22 mq. Posto al primo piano in palazzina di sole 4 unità abitative, l'immobile misura circa 60 mq ed offre un luminoso soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale con cabina armadio, cameretta ed bagno finestrato con box doccia. La soluzione è dotata di impianto di riscaldamento autonomo alimentato da metano, infissi in PVC con doppio vetro e serrande. In zona tranquilla a pochi passi dai servizi e dai negozi in zona San Giacomo. Per maggiori informazioni o per prenotare un appuntamento CONTATTACI ALLO 06.9807365 O AL 339.7715860 oppure entra nella nostra VIRTUAL AGENCY al seguente link: nettuno.gabetti.online VISITA LE NOSTRE PAGINE SOCIAL https://www.instagram.com/gabetti.nettuno/ https://www.facebook.com/GabettiNettuno. I nostri consulenti vi affiancheranno fino al rogito notarile. Per la valutazione del proprio immobile, scopri il link: https://valutazioni.gabetti.it/agenzia/nettuno Il Gruppo Gabetti ha allargato i suoi orizzonti. In particolare Gabetti Agency, il network del Gruppo, può proporre un ampio ventaglio di servizi grazie ad una completa conoscenza delle dinamiche dell'intermediazione e delle diverse realtà territoriali acquisita grazie ai 75 anni di presenza nel mercato e alle oltre 700 agenzie capillarmente distribuite in tutta Italia. Gabetti Agency è un partner affidabile con professionisti esperti in grado di proporre soluzioni adatte a soddisfare ogni esigenza

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