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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nettuno a 175.000 € (cod.6509260f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Nettuno, la richiesta di 175.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Rinascita nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
175.000 € per una
superficie commerciale di
72 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2430 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.715 €/m² e
2.907 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Nettuno
Per quanto riguarda più in generale la città di Nettuno, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Padiglione.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+13,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nettuno
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con posto auto con balcone con giardino con cantina con angolo cottura con termocondizionamento con ascensore di nuova costruzione
Nettuno in Via della Rinascita, a soli 150 mt dal MARE e vicini a tutti i servizi principali, scuole e trasporti; proponiamo la vendita di appartamenti di nuova costruzione, quindi mai abitati, dallo stile moderno, in una nuova ed elegante palazzina con ascensore. Gli appartamenti si compongono da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, bagno con box doccia, ripostiglio, balcone, terrazzo o giardino. Completa la proprietà un posto auto scoperto. Il fabbricato è realizzato nel rispetto della normativa edilizia urbanistica, antisismica, Ogni appartamento è provvisto di: inpianto di riscaldamento a pavimento con pompa di calore dedicata predisposta per raffrescamento. ACCESSORI: - palazzo Green - impianto fotovoltaico 20 KW (comunità autoconsumo) ad uso condominiale - videocitofono - pompa di calore per impianto di riscaldamento a pavimento - pompa di calore per acqua calda sanitaria - ascensore condominiale - automazione tapparelle in alluminio - locale tecnico - parcheggio riservato. PORTE, PORTONI E INFISSI Portone blindato per esterni con pantografato ed interno liscio. Le porte interne in legno laccato bianco. Le finestre in PVC con taglio termico, con vetro camera basso emissivo. avvolgibili in alluminio motorizzati. SANITARI E RUBINETTERIA Ogni servizio igienico e zona cottura è provvisto di rubinetti di intercettazione. Gli apparecchi sanitari in porcellana bianca. I lavabi, bidet e docce sono dotati di miscelatore monocomando in acciaio. Allacci per lavatrice e asciugatrice in un locale tecnico dedicato. Sopralluoghi anche il sabato e la domenica. Per informazioni ulteriori e/o sopralluogo contattare il Sig. Antonello Pastorello al 335/8379953
