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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nettuno a 195.000 € (cod.6508e241)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Nettuno, la richiesta di 195.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1625 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.012 €/m² e
2.221 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Nettuno
Per quanto riguarda più in generale la città di Nettuno, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Padiglione.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+13,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nettuno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CARMEN IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con balcone con angolo cottura di recente ristrutturazione con climatizzazione
In zona residenziale, a pochi metri dal mare e dal centro, in contesto privato chiuso con cancellata automatizzata carrabile e pedonale. Immobile posto al piano primo, con vista panoramica e lieve vista mare, disposto su due livelli e composto al primo livello da ampio soggiorno con comodo terrazzino vivibile, cucinotto e bagno, al secondo livello troviamo la camera matrimoniale, una camera media, una cameretta, un locale tecnico con attacco della lavatrice, comodo servizio e terrazzo. Posto auto scoperto in atri condominiale. Immobile termoautonomo, climatizzato e completamente ristrutturato con ottime rifiniture. Per informazioni Jessica al numero 3200707466
