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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nettuno a 148.000 € (cod.6506f2e6)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Nettuno, la richiesta di 148.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Cellere nella zona OMI D1, è proposto in vendita a 148.000 € per una superficie commerciale di 84 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1761 €/m² .
Questo prezzo è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.447 €/m² e 1.609 €/m². Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Nettuno
Per quanto riguarda più in generale la città di Nettuno, sono presenti al momento ben circa mille annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Padiglione.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in forte aumento (+13,01%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
148.000 €
Superficie:
84 m²
Prezzo al m²:
1761 €/m²
Piano:
2°
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Nettuno (RM)
Zona OMI:
D1 (TRE CANCELLI PISCINA (VIA DI CAMPOLEONE))
Indirizzo:
Via Cellere
Pubblicato:
mer 16 aprile 2025

PROPOSTO DA:

Gabetti - Nettuno

DESCRIZIONE

da ristrutturare con balcone con giardino con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo da ristrutturare

Proponiamo in vendita un delizioso Attico di circa 90 mq, ideale per famiglie che cercano spazi comodi. Composto da una cucina abitabile ed un ampio soggiorno, una camera matrimoniale e due camerette, doppi servizi, entrambe finestrati con box doccia, disimpegno e corridoio. Dispone inoltre di due luminosi balconi di 16 mq l'uno che offrono spazio all'aperto per godere di momenti di relax con una vista sulle zone circostanti ed utilissimi ad uso stenditoio. Posto al secondo piano in una palazzina di sole cinque unità abitative, è situato in una zona tranquilla, a 2km dal centro di Nettuno e poco distante dal Centro Commerciale Le Vele raggiugngibile a piedi in 10 minuti. L'appartamento è immerso nel verde e offre una doppia entrata al giardino condominiale di oltre 500 mq. La costruzione è degli anni '70, in seguito ampliata, è in buone condizioni interne e dispone di allarme antifurto, impianto di riscaldamento autonomo alimentato a pellet e gpl per usi domestici. Con esposizione quadrupla questa proprietà è un'opportunità unica per chi cerca comfort e tranquillità. Possibilità di poter visionare l'immobile previo avviso telefonico. Per maggiori informazioni o per prenotare un appuntamento CONTATTACI ALLO 06.9807365 O AL 339.7715860 oppure entra nella nostra VIRTUAL AGENCY al seguente link: nettuno.gabetti.online VISITA LE NOSTRE PAGINE SOCIAL https://www.instagram.com/gabetti.nettuno/ https://www.facebook.com/GabettiNettuno. I nostri consulenti vi affiancheranno fino al rogito notarile. Per la valutazione del proprio immobile, scopri il link: https://valutazioni.gabetti.it/agenzia/nettuno Il Gruppo Gabetti ha allargato i suoi orizzonti. In particolare Gabetti Agency, il network del Gruppo, può proporre un ampio ventaglio di servizi grazie ad una completa conoscenza delle dinamiche dell'intermediazione e delle diverse realtà territoriali acquisita grazie ai 75 anni di presenza nel mercato e alle oltre 700 agenzie capillarmente distribuite in tutta Italia. Gabetti Agency è un partner affidabile con profes[…]

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