Logo Caasa

Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nettuno a 209.000 € (cod.6506b136)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Nettuno, la richiesta di 209.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 209.000 € per una superficie commerciale di 90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2322 €/m² .
Questo prezzo è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.967 €/m² e 2.198 €/m². Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.390 €/m² a 2.455 €/m²) e per case indipendenti (da 1.140 €/m² a 2.305 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Nettuno
Per quanto riguarda più in generale la città di Nettuno, sono presenti al momento ben circa mille annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Padiglione.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in forte aumento (+13,01%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

AGGIUNGI AI PREFERITI
AGGIUNTO AI PREFERITI
NOVITA!
Valuta Questo Immobile Cerca Immobili Simili Segnala un Problema

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
209.000 €
Superficie:
90 m²
Prezzo al m²:
2322 €/m²
Piano:
1° (con ascensore)
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
G
Città:
Nettuno (RM)
Aggiornato:
gio 13 novembre 2025

PROPOSTO DA:

Gruppo TOSCANO Nettuno Centro

DESCRIZIONE

di recente costruzione con terrazza con posto auto con balcone con cantina con angolo cottura con termocondizionamento di recente costruzione con ascensore di recente ristrutturazione con garage con riscaldamento autonomo di nuova costruzione

Nettuno in zona Ponserico-Cretarossa, e più precisamente in via Cannucciari, in una palazzina di 5 piani di recente costruzione con rifiniture di pregio, proponiamo la vendita esclusiva di uno splendido appartamento posto al primo piano con ascensore, immerso in un contesto tranquillo e silenzioso ma con tutti i servizi a portata di mano, nonché la vicinanza con le spiagge e il centro cittadino.  L'appartamento al suo interno è composto da ingresso in un ampia zona living luminosissima con angolo cottura e doppia uscita sul terrazzo abitabile, la zona notte ben divisa dal resto è composta da due camere da letto ciascuna con balcone e doppi servizi finestrati rispettivamente con doccia e vasca idromassaggio. L'immobile è in condizioni pari al nuovo e rifinito con materiali di qualità quali serrande elettriche, infissi con taglio termico, inferiate antiscasso e zanzariere, pavimento in monocottura in tutti gli ambienti,  tende su misura in tutti i balconi e  3 climatizzatori inverter negli ambienti principali. Completa la proprietà un comodissimo box auto di 23 mq che può ospitare due autovetture oppure essere usato in parte come cantina dotato di serranda elettrica con telecomando nel locale autorimessa sottostante l'edificio raggiunto dall'ascensore. Eventualmente l'immobile potrebbe essere acquistato comprensivo dell'arredamento visibile nelle foto. Se vuoi maggiori informazioni oppure fissare direttamente un appuntamento per visionarlo chiamaci subito abbiamo le chiavi ed è libero subito

  • immobiliare.it
  • gruppotoscano

pubblicità