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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Nettuno a 350.000 € (cod.6505784a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Nettuno, la richiesta di 350.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Passo Forcella nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
350.000 € per una
superficie commerciale di
350 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.570 €/m² e
1.950 €/m².
Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Nettuno
Per quanto riguarda più in generale la città di Nettuno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Padiglione.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Nettuno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LIMMOBILIARE.COM - Buy & Rent di Bruno Lucantoni
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con giardino con terrazza con cantina con riscaldamento autonomo di recente costruzione con cucina abitabile con caminetto
Nettuno zona Cioccati – Via Passo Forcella. Posizionata in contesto residenziale all'interno del Consorzio dei Cioccati. Proponiamo in vendita un'ampia villa unifamiliare di 350 mq disposta su 3 livelli: P.T. Rialzato con ingresso, ampio salone, corridoio, 2 camere matrimoniali, bagno con box doccia, balcone e n.2 spaziose verande; P.1. Disimpegno, 4 camere matrimoniali, 2 bagni, balcone e terrazza di 55 mq; P.S. con accesso sia dalla scala interna che da ingresso indipendente, sala hobby abitativa con camino e barbecue, cucina abitabile, bagno, locale lavanderia e cantina. Terrazza di copertura al 2° piano di 125 mq. Completa la proprietà un giardino perimetrale di 1.000 mq con cancello carrabile e piscina interrata da rifinire. L'immobile si presenta in buono stato con predisposizione già presente per il riscaldamento autonomo con gas di città. La soluzione vista l'ampia metratura e la divisione degli spazi si presta anche per essere abitata da due/tre nuclei familiari. All'interno delle foto sono presenti dei Render per dare la prospettiva della proprietà rifinita esternamente con la piscina. Possibilità di poterla visionare previo avviso telefonico: 06/98578111 – 06/9880696 o tramite whatsapp 392/6926874. Il nostro studio si trova in zona Nettuno centro (RM), Via Carlo Cattaneo n.64/A. N.B.Gli eventuali servizi accessori presenti nella descrizione sono puramente indicativi e da definire in fase di trattativa
