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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nettuno a 119.000 € (cod.650548a4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Nettuno, la richiesta di 119.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita (da IDEALE IMMOBILIARE SRL) a
119.000 € per una
superficie commerciale di
74 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1608 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.391 €/m² e
1.508 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SANDALO - CANALA - TORRE ASTURA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Nettuno
Per quanto riguarda più in generale la città di Nettuno, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Padiglione.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+13,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nettuno
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con termocondizionamento con cucina abitabile con garage con riscaldamento autonomo
NETTUNO- ZONA CASELLO 45. Proponiamo in vendita, appartamento in palazzina , sito al secondo piano e composto da zona giorno, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali e bagno. Comodo terrazzo di 30 mq. Termoautonomo. Completano la proprietà due posti auto scoperti , interni all'area di parcheggio condominiale. OTTIME CONDIZIONI. € 119.000 Informazioni immobile Tipologia Appartamento - Trilocale Comune Nettuno (RM) Vani 3 Mq. Calpestabili 65 Condizioni Ottimo Ubicazione Piano 2 Numero livelli 1 Caratteristiche Caratteristiche Interne Bagni N. 1 - 5 mq Camere N. 2 - 14 + 13 mq (matrimoniali) Cucina N. 1 - 7.5 mq (Abitabile) Doppi vetri Sì Zona giorno N. 1 - 22 mq Caratteristiche Esterne Terrazzo/i N. 1 - 30 mq Caratteristiche Impianti Porta blindata Sì Riscaldamento Autonomo GPL Allacciamento Utenze Acqua diretta Dettagli economici Prezzo 119.000 € Spese mensili 30
