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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nettuno a 299.000 € (cod.64fb133f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Nettuno, la richiesta di 299.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Calcare nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: NETTUNO CENTRO IMMOBILIARE SRLS) a
299.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3322 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.348 €/m² e
2.573 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Nettuno
Per quanto riguarda più in generale la città di Nettuno, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Padiglione.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+13,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nettuno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: NETTUNO CENTRO IMMOBILIARE SRLS
Piazza mazzini 36, Nettuno (RM)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con balcone con cantina con termocondizionamento con ascensore di recente costruzione di recente ristrutturazione con garage
VIA CALCARE In palazzina del 2011, situata in un contesto tranquillo e silenzioso, a soli 800 metri dal centro e dal mare, proponiamo in vendita un luminoso appartamento completamente ristrutturato, posto al 3° piano servito da ascensore e caratterizzato da un'ottima esposizione sud-est. Varcando la soglia d'ingresso si accede all'ampio soggiorno con elegante cucina a vista, pratica e finemente attrezzata, dal quale, tramite porta finestra, si accede ad un balcone abitabile ideale per pranzi e momenti di relax all'aperto. Qui troviamo una parete cucina esterna attrezzata, impreziosita da un originale orto urbano in vaso a ridosso dei fornelli con sistema di irrigazione, due ripostigli di cui uno vano caldaia con spazio multiuso nella parte inferiore, una soluzione funzionale e scenografica che rende unico lo spazio esterno. Un disimpegno divide in maniera funzionale la zona giorno dalla zona notte, composta da una camera matrimoniale e una cameretta: entrambe le camere hanno accesso diretto al secondo balcone con splendida vista mare. Completano la zona notte due bagni (uno finestrato con vasca, l'altro con aeratore e box doccia) e un comodo ripostiglio/lavanderia. L'appartamento si distingue per le rifiniture di pregio, come il parquet che dona calore e raffinatezza agli ambienti, infissi in doppio vetro, zanzariere di ultima generazione e tapparelle elettriche, videocitofono, tende da sole su entrambi i balconi, riscaldamento a termosifoni e moderni condizionatori che garantiscono il massimo comfort in ogni stagione. La palazzina è inoltre dotata di pannelli fotovoltaici di ultima generazione, che forniscono corrente elettrica e energia a disposizione del condominio, riducendo i costi delle spese comuni (ascensore, garage e parti comuni). A completare la proprietà troviamo una cantina di 9 mq e un posto auto assegnato nel garage condominiale, che rendono questa soluzione ancora più pratica e funzionale. Possibilità di visionare l'immobile tutti i giorni previo appuntamento telefonico. Tel. Whatsapp L'uf[…]
