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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nettuno a 390.000 € (cod.64f72287)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Nettuno, la richiesta di 390.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via A. Sacchi nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: NETTUNO CENTRO IMMOBILIARE SRLS) a
390.000 € per una
superficie commerciale di
137 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2846 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.971 €/m² e
2.185 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Nettuno
Per quanto riguarda più in generale la città di Nettuno, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Padiglione.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+13,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: NETTUNO CENTRO IMMOBILIARE SRLS
Piazza mazzini 36, Nettuno (RM)
DESCRIZIONE
VIA A. SACCHI L'ubicazione dell'immobile è nel cuore dell'antico Borgo Medievale residenza già della famiglia Colonna, salvo una piccola parentesi tra il 1501 e il 1503 da parte della famiglia Borgia, ma ancor prima già parzialmente esistente all'epoca della proprietà degli Orsini. Assunse quella tipologia architettonica cinquecentesca che ancor oggi lo caratterizza
