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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nettuno a 209.000 € (cod.64ee2e33)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Nettuno, la richiesta di 209.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da AURELIA IMMOBILIARE SNC) a
209.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1607 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.981 €/m² e
2.190 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Nettuno
Per quanto riguarda più in generale la città di Nettuno, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+13,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nettuno
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con cantina con termocondizionamento con cucina abitabile di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo senza ascensore
Nettuno e più precisamente in Via dei Giardini proponiamo in vendita un appartamento di mq 130 posto al piano 2° di una palazzina signorile senza ascensore. L’appartamento si presenta ristrutturato in ed è così composto: ingresso, salone con balcone, una cucina abitabile, tre grandi camere da letto matrimoniali servite da balconi, due bagni completi con finestra ed un ripostiglio. L’appartamento è interamente dotato di sistema di climatizzazione, di riscaldamento autonomo e dell’avanzato sistema di allarme Verisure. Infine altrettanto importante è la posizione, infatti l’immobile è a due passi dal centro storico, dalla stazione dei treni ed è altrettanto vicino sia al porto che al mare con le sue spiagge. APE D. Prezzo richiesto euro 209.000. Per maggiori informazioni contattare l’Aurelia immobiliare al numero 3393797067 oppure al numero 3356049074. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono vincolo contrattuale
