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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nettuno a 255.000 € (cod.64ebcdca)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Nettuno, la richiesta di 255.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via della Liberazione nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
255.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3000 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.269 €/m² e
2.467 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Nettuno
Per quanto riguarda più in generale la città di Nettuno, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+13,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CARMEN IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con balcone con cantina con angolo cottura con ascensore di recente ristrutturazione
Nettuno Scacciapensieri, inizio via della Liberazione a due minuti a piedi dal mare e da ogni servizio appartamento al piano terzo con ascensore con vista mare composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale, cameretta con cabina armadio, 2 bagni, ripostiglio, balcone perimetrale vivibile L'appartamento è stato completamente ristrutturato circa 2 anni fa, palazzina in cortina, posto auto condominiale, discesa diretta in spiaggia Per maggiori informazioni e per visite Carmen 3491086946
