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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nettuno a 149.000 € (cod.64ea6665)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Nettuno, la richiesta di 149.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da RE/MAX Arts) a
149.000 € per una
superficie commerciale di
72 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2069 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.301 €/m² e
2.508 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Nettuno
Per quanto riguarda più in generale la città di Nettuno, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+13,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nettuno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Arts
Viale San Lorenzo, 18, Viale San Lorenzo, 18, 00040, Ariccia (RM)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con balcone con giardino con termocondizionamento con angolo cottura con ascensore con garage con riscaldamento autonomo di recente costruzione di nuova costruzione
La Remax Arts è lieta di proporvi la vendita di una vera bomboniera di appartamento sito a Nettuno, prossimità piazza centrale. Recente costruzione posto al piano primo con ascensore. L'appartamento e lo stesso fabbricato sono in ottimo stato manutentivo, ed è composto da soggiorno, angolo cottura, 2 camere matrimoniali, sala da bagno dotato di doccia ma predisposto anche per la vasca, 3 balconi. Grande il vantaggio di avere tutto a portata di mano, a due passi infatti dalla piazza centrale, dal mare e da tutte le attività commerciali. Termoautonomo a radiatori. Accessoriato di infissi nuovi in PVC a vetro camera, zanzariere e grate ovunque. Climatizzatore inverter 12.000 btu, con ulteriore predisposizione per un secondo. Porta blindata DIERRE. Completano la proprietà ben 2 posti auto (per un totale di 24mq) in area condominiale coperta sottostante al fabbricato, il cui l'accesso è chiuso da cancello carrabile automatico e pedonale. Occasione imperdibile! Richiesta Euro 149.000
