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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nettuno a 99.000 € (cod.64e3f4a4)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Nettuno, la richiesta di 99.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Fratelli Rosselli nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Mondocasa di Sambusetti Danilo) a 99.000 € per una superficie commerciale di 39 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2538 €/m² .
Questo valore è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 2.198 €/m² e 2.412 €/m². Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Nettuno
Per quanto riguarda più in generale la città di Nettuno, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in forte aumento (+13,01%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
99.000 €
Superficie:
39 m²
Prezzo al m²:
2538 €/m²
Piano:
2° (con ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Nettuno (RM)
Zona OMI:
B1 (CENTRO ABITATO (VIA GIACOMO MATTEOTTI))
Indirizzo:
Via Fratelli Rosselli
Pubblicato:
mar 30 settembre 2025

PROPOSTO DA:

logo Mondocasa di Sambusetti Danilo

Mondocasa di Sambusetti Danilo

Via Antonio Gramsci 38, Nettuno (RM)

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DESCRIZIONE

di recente costruzione con balcone con angolo cottura con ascensore di recente costruzione

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