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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nettuno a 165.000 € (cod.64defbe2)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Nettuno, la richiesta di 165.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 165.000 € per una superficie commerciale di 90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1833 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 2.264 €/m² e 2.465 €/m². Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Nettuno
Per quanto riguarda più in generale la città di Nettuno, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in forte aumento (+13,01%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
165.000 €
Superficie:
90 m²
Prezzo al m²:
1833 €/m²
Piano:
terra (con ascensore)
Bagni:
2
Classe energetica:
D
Città:
Nettuno (RM)
Zona OMI:
B1 (CENTRO ABITATO (VIA GIACOMO MATTEOTTI))
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
mer 24 settembre 2025

PROPOSTO DA:

METROCUBO

DESCRIZIONE

con posto auto con giardino con termocondizionamento con ascensore con riscaldamento autonomo

Nettuno Zona Sacro Cuore, proponiamo in vendita un appartamento al piano terra, ideale per chi cerca comfort e praticità. L'immobile, di è composto da ingresso, salone, cucina, un disimpegno con armadio a muro, 2 camere da letto e 2 bagni (di cui uno senza finestra), perfetti per una famiglia o per chi desidera avere spazi aggiuntivi per ospiti. Un grande punto di forza di questa proprietà è il giardino in parte pavimentato e in parte lasciato a prato con impianto d irrigazione, che offre ampi spazi esterni per momenti di relax o per attività all'aperto. Inoltre, è presente un posto auto al piano seminterrato, un valore aggiunto in una zona dove il parcheggio può essere difficile da trovare. L'appartamento si presenta in buone condizioni e dispone di riscaldamento autonomo e aria condizionata, garantendo un clima confortevole durante tutto l'anno, tende da sole, grate e zanzariere, portone blindato, infissi doppio vetro. L'ingresso è condominiale e l'accesso è facilitato dalla presenza di un ascensore. Questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera vivere in una zona tranquilla, ma ben collegata. Nei pressi dell'immobile ci sono supermercati e scuole. Non perdere l'occasione di visitare questo appartamento che combina funzionalità e comfort. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento! EPI: 95,44 kwh/m2 anno

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