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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nettuno a 129.000 € (cod.64dda7c6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Nettuno, la richiesta di 129.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Acciarella nella zona OMI R2, è proposto in vendita a
129.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1720 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.436 €/m² e
1.564 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Nettuno
Per quanto riguarda più in generale la città di Nettuno, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Padiglione.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+13,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nettuno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GELUSO IMMOBILIARE di Geluso Giuseppe
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con cantina con angolo cottura con termocondizionamento con ascensore
Appartamento in Vendita - A Due Passi dal Mare!** Scopri questo incantevole appartamento situato al secondo piano. Con un'ottima esposizione e accesso facilitato grazie all'ascensore, questa soluzione è ideale sia per chi cerca un investimento che per chi desidera vivere tutto l'anno in un contesto tranquillo e vicino al mare. L'appartamento offre un ampio salone luminoso, perfetto per accogliere amici e familiari, un cucinotto funzionale e due camere da letto accoglienti. Il bagno è ben rifinito e il balcone perimetrale, dotato di tende da sole, è l'ideale per godersi momenti di relax all'aperto. Inoltre, una piccola cantina al piano seminterrato offre spazio extra per riporre oggetti. Con una superficie commerciale di 75 m² e 70 m² calpestabili, questo appartamento è una vera opportunità da non perdere. La garantisce un buon livello di efficienza, mentre il riscaldamento a pompa di calore assicura comfort in ogni stagione. Non lasciarti sfuggire questa occasione
