L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Nettuno a 328.000 € (cod.64dd54d2)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Nettuno, la richiesta di 328.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 328.000 € per una superficie commerciale di 116 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2827 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.847 €/m² e 2.099 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.370 €/m² a 2.430 €/m²) e per attici (da 1.320 €/m² a 2.500 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Nettuno
Per quanto riguarda più in generale la città di Nettuno, sono presenti al momento ben circa mille annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in forte aumento (+13,01%).

•  Wikipedia: Nettuno
•  Mercato Immobiliare a Nettuno
•  Quotazioni OMI