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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nettuno a 89.000 € (cod.64d3e1a5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Nettuno, la richiesta di 89.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita (da 3 FP Real Estate srls) a
89.000 € per una
superficie commerciale di
41 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2170 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.600 €/m² e
1.725 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SANDALO - CANALA - TORRE ASTURA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Nettuno
Per quanto riguarda più in generale la città di Nettuno, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+13,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nettuno
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con balcone con giardino con angolo cottura
Zona Casello 45 - Proponiamo in vendita due appartamenti di 45 mq. ciascuno al piano terra con giardino. Lo stabile di 6 unit immobiliari. La disposizione interna comprende una camera da letto, un soggiorno singolo con angolo cottura, due bagni e un ampio balcone coperto vivibile. Valore aggiunto l'ingresso indipendente e il giardino privato o di 200 mq. ca. Le condizioni interne sono impeccabili, essendo l'appartamento praticamente nuovo. L'immobile libero e pronto per essere abitato. Ideale per chi cerca un rifugio tranquillo e confortevole in una zona ben servita e facilmente accessibile. Possibilit di unificazione degli appartamenti. - SC9392444
