L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Nettuno a 118.000 € (cod.64c6ce70)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Nettuno, la richiesta di 118.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Oriolo Romano nella zona OMI D1, è proposto in vendita a 118.000 € per una superficie commerciale di 91 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1296 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.694 €/m² e 1.896 €/m². Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Nettuno
Per quanto riguarda più in generale la città di Nettuno, sono presenti al momento ben circa mille annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Padiglione.

•  Wikipedia: Nettuno
•  Mercato Immobiliare a Nettuno
•  Quotazioni OMI