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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nettuno a 260.000 € (cod.64b3712c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Nettuno, la richiesta di 260.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via San Giacomo nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
260.000 € per una
superficie commerciale di
64 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4062 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.907 €/m² e
3.400 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Nettuno
Per quanto riguarda più in generale la città di Nettuno, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Padiglione.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nettuno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Mingardi Immobiliare
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con angolo cottura con ascensore di nuova costruzione
Nettuno San Giacomo attico di nuova costruzione In zona servitissima proponiamo in vendita un attico posto al 2 piano con ascensore ed ampi terrazzi. L’immobile di 64 mq è composto da: - soggiorno con angolo cottura; - 2 camere da letto; - Serra bioclimatica; - 2 bagni; - 2 ampi terrazzi; - Posto auto L’immobile è stato costruito in Classe A1 e dispone di riscaldamento a pavimento e pannelli solari. Esposizione Nord-Sud-Est Interno 14 – Richiesta € 260.000 Rif. A299 Per info e visite contattare Mingardi Immobiliare Nettuno via della Liberazione 34 Mingardi Enrico 338 4636624 Koter Monika 388 1463366 tel. 06 98 50182
