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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nettuno a 230.000 € (cod.64b3712b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Nettuno, la richiesta di 230.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via San Giacomo nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
230.000 € per una
superficie commerciale di
63 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3650 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.820 €/m² e
3.308 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Nettuno
Per quanto riguarda più in generale la città di Nettuno, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Padiglione.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nettuno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Mingardi Immobiliare
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con angolo cottura con ascensore di nuova costruzione
Nettuno San Giacomo attico di nuova costruzione In zona servitissima proponiamo in vendita un attico posto al 2 piano con ascensore ed ampi terrazzi. L’immobile di 63 mq è composto da: - soggiorno con angolo cottura; - 2 camere da letto; - Serra bioclimatica; - bagno; - 2 ampi terrazzi; - Posto auto L’immobile è stato costruito in Classe A1 e dispone di riscaldamento a pavimento e pannelli solari. Esposizione Nord-Sud Interno 13 – Richiesta € 230.000 Rif. A298 Per info e visite contattare Mingardi Immobiliare Nettuno via della Liberazione 34 Mingardi Enrico 338 4636624 Koter Monika 388 1463366 tel. 06 98 50182
