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L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Nettuno a 325.000 € (cod.64b11370)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Nettuno, la richiesta di 325.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Filettino nella zona OMI D1, è proposta in vendita a 325.000 € per una superficie commerciale di 225 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1444 €/m² .
Questo valore è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.583 €/m² e 1.801 €/m². Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G). Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Nettuno
Per quanto riguarda più in generale la città di Nettuno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Padiglione.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in sostanziale aumento (+6,09%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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casa indipendente in vendita a Nettuno

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IN SINTESI

Prezzo:

325.000 €

Superficie:

225 m²

Prezzo al m²:

1444 €/m²

Piano:

n.d.

Bagni:

Classe energetica:

IPE:

170.0 kwh/m²

Città:

Nettuno (RM)

Zona OMI:

D1 (TRE CANCELLI PISCINA (VIA DI CAMPOLEONE))

Indirizzo:

Via Filettino

Pubblicato:

mer 30 luglio 2025

PROPOSTO DA:

LIMMOBILIARE.COM - Buy & Rent di Bruno Lucantoni

DESCRIZIONE

con terrazza con balcone con termocondizionamento con cucina abitabile con caminetto

NETTUNO (A3767i) ESCHIETO, VILLA UNIFAMILIARE VIA FILETTINO CON AMPIA CORTE A VERDE E PAVIMENTATA PER CIRCA MQ 2200 COMPLESSIVI. La Villa originariamente comunicante con il piano superiore dal suo interno si compone oggi di un piano terra rialzato con veranda, porticato, ingresso, salone doppio con camino, cucina abitabile, 2 camere, 2 bagni, di un piano primo con accesso tramite comoda scala esterna in muratura distribuito in soggiorno con cucina a vista e terrazzo a livello, 3 camere, bagno, 2 balconi. Completa la proprietÃ una taverna di circa 45 mq posta al piano seminterrato. Entrambe le unitÃ immobiliari sono dotate di impianto di riscaldamento termo autonomo a metanoâ ¬ 325.000 - cl.enrg G Scegliere oggi L 'IMMOBILIARE.COM significa affidarsi ad un metodo operativo affermato e consolidato di un 'Azienda presente sul mercato da oltre cinquant 'anni. Affidarsi ai professionisti del Network L 'IMMOBILIARE.COM Ã¨ garanzia di esperienza ed affidabilitÃ . PER VENDERE, COMPRARE, AFFITTARE in ITALIA non esitate a contattarci Anzio tel.069847430, mail anzio@limmobiliare.com sito web: anzio.limmobiliare.com - www.buyrent.net