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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nettuno a 179.000 € (cod.64adf9e9)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Nettuno, la richiesta di 179.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 179.000 € per una superficie commerciale di 65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2753 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.874 €/m² e 2.096 €/m². Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.390 €/m² a 2.370 €/m²) e per case indipendenti (da 1.150 €/m² a 2.325 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Nettuno
Per quanto riguarda più in generale la città di Nettuno, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Padiglione.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in leggero aumento (+3,19%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
179.000 €
Superficie:
65 m²
Prezzo al m²:
2753 €/m²
Piano:
3° (con ascensore)
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
G
Città:
Nettuno (RM)
Aggiornato:
dom 27 luglio 2025

PROPOSTO DA:

Gruppo TOSCANO Nettuno Centro

DESCRIZIONE

di recente costruzione con terrazza con balcone di recente costruzione con termocondizionamento con angolo cottura con ascensore con riscaldamento autonomo con climatizzazione

Nettuno Cretarossa, e più precisamente in via del Corallo, in zona residenziale con tutti i servizi a portata di mano e le spiagge a soli 50 metri, proponiamo la vendita esclusiva di un appartamento luminosissimo facente parte di un fabbricato signorile in tinta con ascensore. L'immobile al suo interno è composto da soggiorno climatizzato con angolo cottura e balcone vista mare, due ampie camere da letto e servizio con doccia. Si presenta in perfette condizioni essendo stato ripulito lo scorso anno e poco utilizzato essendo una residenza estiva. Questo immobile rappresenta un ottima opportunità se si desidera acquistare un immobile per vivere soprattutto la stagione estiva dimenticandosi della macchina, risulterebbe anche ottimo come investimento data la crescente domanda di immobili in locazione estiva potendo garantire così un ottima rendita in soli 3/4 mesi. Chiamaci subito per fissare un appuntamento

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