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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nettuno a 139.000 € (cod.64ab8396)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Nettuno, la richiesta di 139.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
139.000 € per una
superficie commerciale di
43 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3232 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.470 €/m² e
2.658 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (B) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Nettuno
Per quanto riguarda più in generale la città di Nettuno, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Padiglione.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nettuno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Casa House Immobiliare di Zimbardi Domingo
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con balcone con posto auto con angolo cottura di nuova costruzione senza ascensore
Casahouse immobiliare propone in vendita a Nettuno in Zona Scacciapensieri nei pressi delle spiagge proponiamo in vendita appartamenti di nuova costruzione, la data di consegna è prevista a Dicembre 2025. Ecco una nuova proposta residenziale pensata per chi cerca comfort, efficienza e sicurezza, a pochi passi dal cuore pulsante della città. Caratteristiche principali: Climatizzazione completa: Ogni unità è dotata di due condizionatori a pompa di calore, per un ambiente sempre ideale in ogni stagione. Scaldabagno elettrico ad alta efficienza energetica, per ridurre i consumi e aumentare il benessere quotidiano. Portone blindato di terza classe, garanzia di protezione e tranquillità. Infissi di ultima generazione, " Salamander" studiati per migliorare isolamento termico e acustico. Tapparelle elettriche: comfort a portata di clic, senza rinunciare a stile e praticità. Videocitofono e cancello elettrico, per un controllo totale degli accessi e una vita all’insegna della sicurezza. Palazzina senza ascensore, e di soli due piani, ideale per chi cerca un contesto riservato e con costi di gestione ridotti. Il cantiere è già avviato e la consegna è prevista per dicembre 2025, perfetta per chi vuole pianificare con anticipo il proprio futuro abitativo o per uso investimento. Disponibilità di N. 3 appartamenti cosi composti: Appartamento N. 1: soggiorno con angolo cottura, camera e bagno di 35 mq. calpestabili.. . Prezzo 139.000, 00 Appartamento N. 2: soggiorno con angolo cottura, camera e bagno di 38 mq. calpestabili e un ampio balcone di mq. 18 calpestabili.. . Prezzo 160.000, 00 Appartamento N. 3: soggiorno con angolo cottura, camera e bagno di 35 mq. calpestabili e un balcone di mq. 7 calpestabili.. . Prezzo 149.000, 00 La palazzina è dotata di posti auto il prezzo richiesto e di € 20.000, 00 cad
