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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Nettuno a 390.000 € (cod.64a498a9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Nettuno, la richiesta di 390.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Direzione Casa) a
390.000 € per una
superficie commerciale di
237 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1645 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.811 €/m² e
2.006 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Nettuno
Per quanto riguarda più in generale la città di Nettuno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+13,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Nettuno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Direzione Casa
Via Vittorio Spinazzola, 40, Roma (RM)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza di recente costruzione con giardino con cucina abitabile
Villa in vendita a Nettuno – Via delle Pansè In una delle zone residenziali più tranquille e ben servite di Nettuno, proponiamo in vendita una villa in buono stato di complessivi 212 mq interni, arricchita da 250 mq di spazi esterni suddivisi tra giardino privato e ampi terrazzi, ideale per chi cerca comfort, privacy e ampi ambienti sia interni che all’aperto. La proprietà si sviluppa su tre livelli: Piano Terra: accogliente ingresso, due spaziose camere, una cucina abitabile, un luminoso salone perfetto per la zona living e un servizio. Gli ambienti sono ben distribuiti e godono di ottima luminosità naturale grazie alle numerose aperture verso l’esterno. Primo Piano: troviamo due camere matrimoniali, una cameretta e un bagno finestrato, ideali per accogliere una famiglia numerosa o per realizzare spazi multifunzionali come studio o stanza per gli ospiti. Secondo Piano: un ampio terrazzo panoramico, perfetto per momenti di relax, pranzi all’aperto o serate in compagnia con vista aperta sulla zona circostante. Completano la proprietà un giardino ben curato e terrazzi vivibili che valorizzano ulteriormente l’immobile, offrendo spazi esterni utilizzabili tutto l’anno. Soluzione ideale per chi desidera una villa ampia e ben distribuita in una posizione strategica, a breve distanza dal mare, dai servizi principali e dal centro citt
