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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nettuno a 155.000 € (cod.649fb15e)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Nettuno, la richiesta di 155.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Po nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 155.000 € per una superficie commerciale di 70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2214 €/m² .
Questo prezzo è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.892 €/m² e 2.101 €/m². Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Nettuno
Per quanto riguarda più in generale la città di Nettuno, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in leggero aumento (+3,19%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
155.000 €
Superficie:
70 m²
Prezzo al m²:
2214 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
G
Città:
Nettuno (RM)
Zona OMI:
B1 (CENTRO ABITATO (VIA GIACOMO MATTEOTTI))
Indirizzo:
Via Po
Pubblicato:
gio 29 maggio 2025

PROPOSTO DA:

Mondocasa di Sambusetti Danilo

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con angolo cottura di recente ristrutturazione con caminetto

Nettuno centro - Via Po Proponiamo in vendita un edificio su due piani con ingresso indipendente, completamente ristrutturato e pronto per essere abitato. La proprietà si sviluppa su due livelli: -Piano terra: soggiorno con camino, angolo cottura e bagno. -Piano primo: camera matrimoniale, cameretta, bagno e balcone. L'immobile viene venduto arredato con mobili in legno su misura e una cucina realizzata su misura. È dotato inoltre di impianto di allarme, grate di sicurezza su tutte le finestre e impianto di climatizzazione, per garantire massimo comfort e sicurezza. Situato a soli 300 metri dal mare e 450 metri dal centro di Nettuno, l'abitazione si trova in una posizione strategica, comoda e vicina a tutti i servizi primari. La proprietà è in condizioni impeccabili, sia internamente che esternamente, grazie a una ristrutturazione completa di alta qualità. Una soluzione ideale per chi cerca comfort, qualità e vicinanza al mare e al centro. RIF. AD1303. Classe Energetica: G

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