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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nettuno a 229.000 € (cod.649d7936)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Nettuno, la richiesta di 229.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Firenze nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 229.000 € per una superficie commerciale di 105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2180 €/m² .
Questo prezzo è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 2.149 €/m² e 2.358 €/m². Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Nettuno
Per quanto riguarda più in generale la città di Nettuno, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in leggero aumento (+3,19%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
229.000 €
Superficie:
105 m²
Prezzo al m²:
2180 €/m²
Piano:
4° (con ascensore)
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
G
Città:
Nettuno (RM)
Zona OMI:
B1 (CENTRO ABITATO (VIA GIACOMO MATTEOTTI))
Indirizzo:
Via Firenze
Aggiornato:
gio 10 luglio 2025

PROPOSTO DA:

Gruppo TOSCANO Nettuno Centro

DESCRIZIONE

di recente costruzione con terrazza con balcone di recente costruzione con posto auto con termocondizionamento con ascensore con riscaldamento autonomo

Nettuno in zona centrale e più precisamente in via Firenze, in palazzina signorile in ottime condizioni edificata negli anni 90, proponiamo in vendita esclusiva un bellissimo e comodo appartamento situato al 4 piano con ascensore. Al suo interno è composto da ingresso in un ampio salone con cucina a vista con uscita sul balcone abitabile che gode di un affaccio ampio sul quartiere, la zona notte ben divisa dalla zona giorno è composta da 3 camere da letto due servizi confortevoli rispettivamente con vasca e doccia entrambi finestrati. Completa la proprietà un posto auto coperto direttamente sotto lo stabile. L'immobile è in perfetto stato di manutenzione ed è dotato di infissi in douglas con doppi vetri, portone blindato ed impianto di condizionamento freddo/caldo a supporto del riscaldamento autonomo. Il taglio di questo immobile e il contesto in cui è situato rappresentano un opportunità unica sul mercato immobiliare di Nettuno! Chiamaci subito per fissare un appuntamento

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