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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Nettuno a 109.000 € (cod.64984cc1)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Nettuno, la richiesta di 109.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via San Giacomo nella zona OMI B1, è proposta in vendita a 109.000 € per una superficie commerciale di 70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1557 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.867 €/m² e 2.091 €/m². Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Nettuno
Per quanto riguarda più in generale la città di Nettuno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in forte aumento (+13,03%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
109.000 €
Superficie:
70 m²
Prezzo al m²:
1557 €/m²
Piano:
terra (SENZA ascensore)
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
G
Città:
Nettuno (RM)
Zona OMI:
B1 (CENTRO ABITATO (VIA GIACOMO MATTEOTTI))
Indirizzo:
Via San Giacomo
Aggiornato:
ven 4 luglio 2025

PROPOSTO DA:

Gruppo TOSCANO Nettuno Centro

DESCRIZIONE

di recente costruzione di recente costruzione con giardino con termocondizionamento con angolo cottura con riscaldamento autonomo senza ascensore

Nettuno zona San giacomo, in contesto residenziale con tutte le comodità del quartiere a portata di mano proponiamo la vendita esclusiva di un comodo piano terra senza barrierre architettoniche, facente parte di una piccola palazzina di soli due piani in tinta. L'immobile al suo interno è composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura e accesso al giardino angolare in parte pavimentato, due camere da letto e servizio con doccia. Tutti gli ambienti affacciano quindi sul giardino privato che permetterebbe anche un apertura pedonale dalla strada ricavando quindi un comodo accesso indipendente rispetto al condominio.  L'immobile è dotato di aria condizionata nella zona giorno e riscaldamento autonomo. Contattataci per fissare un appuntamento

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