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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nettuno a 229.000 € (cod.64984a35)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Nettuno, la richiesta di 229.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Firenze nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 229.000 € per una superficie commerciale di 105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2180 €/m² .
Tale prezzo è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 2.148 €/m² e 2.356 €/m². Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Nettuno
Per quanto riguarda più in generale la città di Nettuno, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in leggero aumento (+3,19%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
229.000 €
Superficie:
105 m²
Prezzo al m²:
2180 €/m²
Piano:
4° (con ascensore)
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
G
Città:
Nettuno (RM)
Zona OMI:
B1 (CENTRO ABITATO (VIA GIACOMO MATTEOTTI))
Indirizzo:
Via Firenze
Aggiornato:
mer 11 giugno 2025

PROPOSTO DA:

Gruppo TOSCANO Nettuno Centro

DESCRIZIONE

di recente costruzione con balcone di recente costruzione con posto auto con terrazza con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con ascensore con garage

Nettuno in zona centrale e più precisamente in via Firenze, in palazzina signorile in ottime condizioni edificata negli anni 90, proponiamo in vendita esclusiva un bellissimo e comodo appartamento situato al 4 piano con ascensore. Al suo interno è composto da ingresso in un ampio salone con cucina a vista con uscita sul balcone abitabile che gode di un affaccio ampio sul quartiere, la zona notte ben divisa dalla zona giorno è composta da 3 camere da letto due servizi confortevoli rispettivamente con vasca e doccia entrambi finestrati. Completa la proprietà un posto auto coperto direttamente sotto lo stabile. L'immobile è in perfetto stato di manutenzione ed è dotato di infissi in douglas con doppi vetri, portone blindato ed impianto di condizionamento freddo/caldo a supporto del riscaldamento autonomo. Il taglio di questo immobile e il contesto in cui è situato rappresentano un opportunità unica sul mercato immobiliare di Nettuno! Chiamaci subito per fissare un appuntamento

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