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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nettuno a 125.000 € (cod.64a19164)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Nettuno, la richiesta di 125.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Ancona nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2500 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.855 €/m² e
2.050 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Nettuno
Per quanto riguarda più in generale la città di Nettuno, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nettuno
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone di recente ristrutturazione
Nettuno centro e più precisamente in via Ancona, accanto all'hotel Astura, in posizione strategica nel cuore del centro cittadino vicinissimo quindi al mare ed al porto turistico. Proponiamo la vendita esclusiva di un piccolo appartamento unico nel suo genere, in quanto concepito nei minimi dettagli per essere una residenza estiva sia da chi lo possiede oppure per essere messo a reddito viste le enormi possibilità per vie delle sue peculiarità e la sua collocazione totalmente indipendente rispetto al condominio della quale fa parte, un edificio signorile di 6 piani totali in tinta ed in ottime condizioni nonostante la posizione fronte mare. L'immobile nella situazione attuale è stato oggetto della rivisitazione di un architetto volta a sfruttare tutto lo spazio disponibile senza lasciare nulla al caso. Attualmente quindi è composto da una zono giorno lato strada con la cucina realizzata su misura collocata al centro e completata di tutto nonostante le piccole dimensioni, due camere (una delle quali con armadio a muro ed una lato strada) ed un servizio completo di tutto con doccia. L'immobile è dotato di di inferiate sulle finestre esterne ( le camere ed il bagno sono finestrati con affaccio interno), punto acqua nel balconcino antistante l'ingresso e predisposizione per aria condizionata. Se stai cercando un immobile su cui investire questa soluzione è assolutamente da vedere quindi chiamaci subito per fissare un appuntamento
