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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nettuno a 155.000 € (cod.64888939)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Nettuno, la richiesta di 155.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Fortore nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: studio nettuno est srl) a
155.000 € per una
superficie commerciale di
76 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2039 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.481 €/m² e
1.666 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Nettuno
Per quanto riguarda più in generale la città di Nettuno, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nettuno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio nettuno est srl
Via della liberazione 18, Nettuno (RM)
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con giardino con terrazza con cantina con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con cortile
NETTUNO POLIGONO – VIA FORTORE: In una zona residenziale tranquilla, a soli 700 metri dal mare e a 1,5 km dal centro città, proponiamo in vendita un accogliente appartamento di 76 mq situato al piano terra rialzato di una piccola palazzina. L'immobile è impreziosito da un ampio cortile di 130 mq e da una grande veranda che avvolge l'intero appartamento su tre lati, offrendo così un'area esterna ideale per il relax. Varcando la soglia, troviamo un luminoso salotto, che, tramite un disimpegno, conduce alla cucina abitabile. Entrambi gli ambienti sono dotati di portafinestra con accesso diretto alla veranda, creando una continuità tra gli spazi interni ed esterni. La veranda, protetta da tende da sole nella zona della cucina, permette di allestire un comodo angolo pranzo, ideale per godersi pranzi e cene all'aria aperta. La zona notte comprende due spaziose camere matrimoniali, entrambe con uscita sulla veranda, offrendo un'ulteriore connessione con l'area esterna. A completare la proprietà, troviamo un bagno finestrato con doccia e un pratico ripostiglio. L'appartamento è dotato di infissi in PVC con doppio vetro, grate di sicurezza su tutte le finestre, impianto di riscaldamento autonomo a metano e un condizionatore nella camera matrimoniale. L'edificio è rivestito in misto cortina, garantendo una buona resa estetica e termica. Possibilità di visionare l'immobile tutti i giorni previo appuntamento telefonico. Tel. 06/31075557 – Cell./WhatsApp 392/6671364 L'ufficio è aperto tutti i giorni nei seguenti orari: dal LUNEDI al SABATO 9:00- 13:00 e 15:30- 19:30 Tecnocasa Nettuno affiliato Studio Nettuno Est S.r.l. Viale Giacomo Matteotti n. 69 Nettuno (RM) Per qualsiasi operazione le garantiremo un'assistenza tecnico-immobiliare fino al rogito notarile. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale
