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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nettuno a 109.000 € (cod.647e80d2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Nettuno, la richiesta di 109.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da AFFILIATO FRIMM NETTUNO) a
109.000 € per una
superficie commerciale di
47 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2319 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.794 €/m² e
1.987 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Nettuno
Per quanto riguarda più in generale la città di Nettuno, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nettuno
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone con terrazza con angolo cottura con ascensore da ristrutturare
APPARTAMENTO TOTALMENTE DA RISTRUTTURARE La Frimm Immobiliare di Nettuno propone in vendita un appartamento situato all’ultimo piano di una palazzina completamente ristrutturata esternamente, grazie ai recenti interventi di efficientamento energetico e adeguamento antisismico. L’immobile, da ristrutturare internamente, rappresenta un’ottima occasione per chi desidera personalizzare gli spazi secondo il proprio stile e le proprie esigenze. Attualmente si compone di due ambienti di cui uno con angolo cottura e bagno finestrato, con la possibilità di ricavare una cameretta. A valorizzare la soluzione è presente un terrazzino vivibile, ideale per momenti di relax all’aperto. L’ascensore arriva fino al terzo piano, dopodiché si accede all’appartamento tramite due rampe di scale che portano al quarto ed ultimo piano. Contesto tranquillo, buona esposizione e posizione comoda ai principali servizi
