Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nettuno a 240.000 € (cod.647497ee)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Nettuno, la richiesta di 240.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
240.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3000 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.082 €/m² e
2.303 €/m².
Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Nettuno
Per quanto riguarda più in generale la città di Nettuno, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Padiglione.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+13,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ISTITUTO TORINESE IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con cucina abitabile di recente ristrutturazione
Nettuno, proponiamo uno splendido appartamento fronte mare e vista mare, al decimo piano del grattacielo, composto da un ingresso con grandi armadi a muro, un luminoso e ampio salone con grandi finestre che offrono una splendida vista mare, una cucina abitabile, una camera matrimoniale con armadio a muro, una seconda camera e un servizio con finestra e doccia E' inoltre presente un ripostiglio esterno. Il salone e le camere hanno porte finestre che accedono ai due grandi terrazzi da cui è possibile godere di una meravigliosa vista mare, sulla pianura pontina fino a Terracina e Ponza, e su Roma EUR offrendo la possibilità di pranzare, lavorare e rilassarsi all'aria aperta. Questo insieme ad una doppia esposizione est/ovest dell'immobile consente di avere ambienti sempre luminosi e una ottima vivibilità garantita da una perfetta alternanza di sole ed ombra durante la giornata. La zona gode di una ottima copertura internet, importante per chi lavora in smart working. Il Grattacielo è privo di barriere architettoniche, e dotato di due ascensori. Gli stabilimenti balneari sono direttamente accessibili dal condominio cosi come una attrezzatissima palestra. L'edificio è dotato di un sistema di videosorveglianza attivo 24 ore su 24 h. La facciata è stata ristrutturata recentemente. Il grattacielo è sul mare per questo è una ottima soluzione per l'estate sia per uso personale sia come forma di investimento, è inoltre adiacente ai servizi essenziali: farmacia, edicola, supermercato, forno, ambulatorio medico, ecc. e alla fermata del Cotral verso Roma e verso Latina. La distanza dalla capitale rende gli spostamenti molto comodi e agevoli. La stazione ferroviaria di Nettuno, con collegamenti diretti per Roma Termini, è raggiungibile a piedi o in bus, a soli 800 metri. Nel periodo estivo una navetta porta l'oasi naturale di torre Astura. L'appartamento viene venduto arredato e con tutti i servizi attivi, pronto per essere abitato sin da subito. E' possibile concordare un periodo di soggiorno gratuito, anche in periodo[…]