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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nettuno a 195.000 € (cod.646dffb0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Nettuno, la richiesta di 195.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Rodi nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: studio nettuno est srl) a
195.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2052 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.038 €/m² e
2.232 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Nettuno
Per quanto riguarda più in generale la città di Nettuno, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nettuno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio nettuno est srl
Via della liberazione 18, Nettuno (RM)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con posto auto di recente costruzione con cantina con cucina abitabile di recente ristrutturazione con ascensore
NETTUNO PONSERICO – VIA RODI: In contesto residenziale signorile e tranquillo, a 800 mt dal centro di Nettuno, proponiamo in vendita un appartamento completamente ristrutturato di 95 mq, posto al 1° piano di una piccola palazzina, priva di ascensore. L'ingresso si apre su un ampio e luminoso salone con accesso diretto a un comodo balcone, ideale per momenti di relax all'aperto grazie alla presenza di tende da sole e alla possibilità di arredarlo con tavolo e sedie. La cucina abitabile, anch'essa di generose dimensioni, dispone di un secondo balcone, anch'esso con tende da sole. Un disimpegno conduce alla zona notte, composta da due camere da letto matrimoniali e due bagni: uno finestrato con vasca e uno cieco con box doccia. Completa la zona interna un pratico ripostiglio, perfetto per ottimizzare gli spazi. L'immobile è dotato di infissi in PVC con doppio vetro, grate di sicurezza, zanzariere su tutti gli infissi, portone blindato, impianto termico autonomo a metano e climatizzatori caldo/freddo installati nella zona giorno e nelle camere. A completare la proprietà, un box auto di 28 mq e una spaziosa cantina, entrambi situati al piano seminterrato dello stabile. Possibilità di visionare l'immobile tutti i giorni previo appuntamento telefonico. Tel. 06/31075557 – Cell./WhatsApp 392/6671364 L'ufficio è aperto tutti i giorni nei seguenti orari: dal LUNEDI al SABATO 9:00- 13:00 e 15:30- 19:30 Tecnocasa Nettuno affiliato Studio Nettuno Est S.r.l. Viale Giacomo Matteotti n. 69 Nettuno (RM) Per qualsiasi operazione le garantiremo un'assistenza tecnico-immobiliare fino al rogito notarile. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale
