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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nettuno a 195.000 € (cod.646dffb0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Nettuno, la richiesta di 195.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Rodi nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2052 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.231 €/m² e
2.419 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Nettuno
Per quanto riguarda più in generale la città di Nettuno, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nettuno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio nettuno est srl
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone di recente costruzione con posto auto con cantina con cucina abitabile di recente ristrutturazione con ascensore
NETTUNO PONSERICO – VIA RODI: In contesto residenziale signorile e tranquillo, a 800 mt dal centro di Nettuno, proponiamo in vendita un appartamento completamente ristrutturato di 95 mq, posto al 1° piano di una piccola palazzina, priva di ascensore. L'ingresso si apre su un ampio e luminoso salone con accesso diretto a un comodo balcone, ideale per momenti di relax all'aperto grazie alla presenza di tende da sole e alla possibilità di arredarlo con tavolo e sedie. La cucina abitabile, anch'essa di generose dimensioni, dispone di un secondo balcone, anch'esso con tende da sole. Un disimpegno conduce alla zona notte, composta da due camere da letto matrimoniali e due bagni: uno finestrato con vasca e uno cieco con box doccia. Completa la zona interna un pratico ripostiglio, perfetto per ottimizzare gli spazi. L'immobile è dotato di infissi in PVC con doppio vetro, grate di sicurezza, zanzariere su tutti gli infissi, portone blindato, impianto termico autonomo a metano e climatizzatori caldo/freddo installati nella zona giorno e nelle camere. A completare la proprietà, un box auto di 28 mq e una spaziosa cantina, entrambi situati al piano seminterrato dello stabile. Possibilità di visionare l'immobile tutti i giorni previo appuntamento telefonico. Tel. 06/31075557 – Cell./WhatsApp 392/6671364 L'ufficio è aperto tutti i giorni nei seguenti orari: dal LUNEDI al SABATO 9:00- 13:00 e 15:30- 19:30 Tecnocasa Nettuno affiliato Studio Nettuno Est S.r.l. Viale Giacomo Matteotti n. 69 Nettuno (RM) Per qualsiasi operazione le garantiremo un'assistenza tecnico-immobiliare fino al rogito notarile. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale
