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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nettuno in zona Padiglione a 75.000 € (cod.646d9c8b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Nettuno in zona Padiglione, la richiesta di 75.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita a
75.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1500 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.668 €/m² e
1.799 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SANDALO - CANALA - TORRE ASTURA) per appartamenti (da 1.080 €/m² a 1.700 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Nettuno
Per quanto riguarda più in generale la città di Nettuno, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Padiglione, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.430 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nettuno in zona Padiglione
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con balcone di recente costruzione con posto auto
Nettuno via taglio delle cinque miglia proponiamo in vendita questo appartamento a reddito bilocale situato al primo piano di una palazzina in buono stato, completamente recintata per garantire la tua privacy e sicurezza. Con una superficie commerciale di 50 m², l'immobile è perfetto per coppie o come investimento a reddito. La sala con cucina a vista offre un ambiente luminoso e conviviale, ideale per momenti di relax e convivialità. L'appartamento dispone di una camera da letto accogliente e un vano pluriuso, perfetto da utilizzare come studio o spazio extra. Gli spazi sono ottimizzati con armadi a muro e ripostigli, assicurando che ogni angolo sia sfruttato al meglio. Inoltre, un bagno ben arredato completa l'offerta. Non dimenticare il balcone esterno condiviso, dove puoi goderti l'aria fresca. La posizione è strategica: a soli 2,5 km dalla stazione del treno di Anzio Padiglione e a 2 km da Campo di Carne, con il mare di Anzio a soli 4 km di distanza. Il condominio offre anche un posto auto scoperto, rendendo la vita quotidiana ancora più comoda. Con un orientamento est-ovest, l'appartamento gode di ottima luminosità durante tutto il giorno. Non perdere l'occasione di visitarlo
