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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nettuno a 199.000 € (cod.646bb27a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Nettuno, la richiesta di 199.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da AFFILIATO FRIMM NETTUNO) a
199.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1658 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.896 €/m² e
2.099 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Nettuno
Per quanto riguarda più in generale la città di Nettuno, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con posto auto di recente costruzione con terrazza con cantina con termocondizionamento con angolo cottura con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
Proponiamo in vendita a Nettuno centro un appartamento di 120 Mq, in una piccola palazzina, cosi' composto : ampio salone luminoso con uscita sul terrazzino, cucina abitabile con uscita su un altro terrazzino, 2 camere matrimoniali grandi, 1 camera con uscita sul terrazzino, 2 bagni con doccia. Completa la proprieta' un posto auto scoperto di proprieta'. L'immobile risulta aperto con visuale sgombra da palazzine. Termoautonoma, condizionata con infissi in doppio vetro pvc. Situato in un posizione strategica del centro, dista 100mt dal mare e dagli stabilimenti, 400mt dalla stazione ferroviaria e dal centro commerciale. Vicinissimo a tutti i beni di prima necessita'. Ideale per nucleo famigliare o per uso investimento. Possibilita' di frazionamento per 2 appartamenti separati con semplice tramezzo
