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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Nettuno a 240.000 € (cod.6463346f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Nettuno, la richiesta di 240.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
240.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2666 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.847 €/m² e
2.051 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Nettuno
Per quanto riguarda più in generale la città di Nettuno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+13,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Nettuno
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con angolo cottura di nuova costruzione
Nettuno - Via dei Frati, immersa nel verde del meraviglioso borgo di Nettuno, in zona residenziale in forte espansione, proponiamo la vendita di una porzione angolare di trifamiliare su un unico livello dal design moderno, composta da soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali, cameretta, due bagni, ampio portico con pergolato che affaccia su un giardino perimetrale di oltre 200 mq dove si ha la possibilità di parcheggiare più di un auto. Immobile provvisto di portone blindato, doppi vetri taglio termico in pvc, videocitofono, predisposizione pannello solare, predisposizione pannello fotovoltaico, predisposizione aria condizionata, predisposizione impianto di allarme, persiane blindate, ideale per chi desidera vivere circondato dal comfort senza rinunciare ad una raffinata modernità. Consegna estate 2025
