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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nettuno a 269.000 € (cod.6461fc3a)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Nettuno, la richiesta di 269.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Calcare nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 269.000 € per una superficie commerciale di 106 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2537 €/m² .
Questo prezzo è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 2.213 €/m² e 2.426 €/m². Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Nettuno
Per quanto riguarda più in generale la città di Nettuno, sono presenti al momento ben circa mille annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in leggero aumento (+3,19%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
269.000 €
Superficie:
106 m²
Prezzo al m²:
2537 €/m²
Piano:
(con ascensore)
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Nettuno (RM)
Zona OMI:
B1 (CENTRO ABITATO (VIA GIACOMO MATTEOTTI))
Indirizzo:
Aggiornato:
lun 19 maggio 2025

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con balcone con posto auto di recente ristrutturazione con ascensore con garage

Nettuno e più precisamente in Via Calcare, nel quartiere di Santa Barbara proponiamo in vendita esclusiva appartamento di ampia metratura posto al quarto piano di uno stabile in tinta di cinque con ascensore. L'appartamento finemente ristrutturato e […]

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