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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nettuno a 169.000 € (cod.6452b115)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Nettuno, la richiesta di 169.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Aldo Moro nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 169.000 € per una superficie commerciale di 100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1690 €/m² .
Tale prezzo è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.697 €/m² e 1.906 €/m². Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Nettuno
Per quanto riguarda più in generale la città di Nettuno, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in leggero aumento (+3,19%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
169.000 €
Superficie:
100 m²
Prezzo al m²:
1690 €/m²
Piano:
1° (SENZA ascensore)
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
G
Città:
Nettuno (RM)
Zona OMI:
B1 (CENTRO ABITATO (VIA GIACOMO MATTEOTTI))
Indirizzo:
Via Aldo Moro
Aggiornato:
mer 30 aprile 2025

PROPOSTO DA:

Gruppo TOSCANO Nettuno Centro

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con balcone con cantina con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo di recente ristrutturazione senza ascensore

Nettuno Ponserico-Cretarossa, e più precisamente in via Aldo Moro, in contesto residenziale a pochi passi da via della Liberazione quindi con tutti i servizi principali a portata di mano compreso l'accesso alle spiagge, proponiamo in vendita esclusiva un appartamento di ampia metratura ubicato al primo piano di una piccola palazzina di soli due per sei unità immobiliari totali. L'appartamento è in stato originale ed in discrete condizioni generali, il bagno con vasca è stato invece ristrutturato pochi anni fa. Al suo interno è composto da ingresso sul corridoio centrale intorno al quale si sviluppano tutti gli ambienti, ampio salone e cucina abitabile con balcone verso via dell'Olmo, due camere matrimoniali di cui una con balcone, servizio con vasca e ripostiglio. Completa la proprietà una porzione del terrazzo condominiale. La generosa metratura permette a questo immobile di adattarsi a molteplici necessità non avendo particolari impedimenti strutturali in particolar modo ricavare un ulteriore camera e secondo servizio sfruttando la metratura del corridoio in maniera più funzionale. Chiamaci subito per fissare un appuntamento

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